第32宮庭マンション

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造

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6階 / 45.21㎡の場合

相場
5,085万円
112.5万円/㎡
2,872
4,348
5,823
7,299
AI査定結果
推定相場価格
5,085万円
112.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,348万円〜5,823万円
96.2万円/㎡〜128.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
第32宮庭マンション
4,380万円（96.9万円/㎡）/ 6階 / 45.21㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は94.9万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/123,800万円100.9万円4階 37.67㎡ 2DK南
2025/05/124,380万円96.9万円6階 45.21㎡ 2DK南
2025/03/045,390万円113.7万円11階 47.39㎡ 1LDK+WIC南
2024/09/013,880万円81.9万円11階 47.39㎡ 1LDK南
2024/07/184,180万円88.2万円8階 47.39㎡ 1LDK南
2024/07/183,680万円77.7万円11階 47.39㎡ 1LDK南
2024/07/014,980万円105.1万円11階 47.39㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12
第32宮庭マンション
新宿区新宿六丁目
東新宿駅2分 4,380万円96.9万円45.21㎡2DK6階 / 13階建 南1983年102戸SRC
2025/03/31ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 4,080万円77.2万円52.85㎡2LDK5階 / 9階建 南西1984年74戸SRC
2024/06/24マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 3,480万円79.6万円43.74㎡2LDK2階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2025/02/19ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,180万円109.2万円47.43㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2025/06/16下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,490万円103.2万円43.52㎡1LDK+WIC6階 / 10階建 北1984年118戸SRC
2025/06/16日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 3,880万円85.0万円45.65㎡1LDK+DEN2階 / 5階建 南1981年81戸RC
2024/05/19朝日プラザ北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅8分 4,798万円93.4万円51.36㎡2LDK6階 / 7階建 南1986年52戸RC
2024/11/07コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅5分 5,680万円117.1万円48.51㎡2LDK8階 / 13階建 西1983年94戸SRC
2025/06/29サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,430万円118.8万円54.14㎡2LDK5階 / 12階建 南西1981年123戸SRC
2025/07/01ニューライフ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 4,580万円86.1万円53.19㎡1LDK1階 / 13階建 北西1981年99戸SRC
2024/10/23西新宿ハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 4,890万円90.6万円54㎡2SDK6階 / 8階建 西1981年102戸SRC
2024/07/22シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 3,240万円89.8万円36.07㎡2K6階 / 11階建 西1984年62戸SRC
2025/02/23サンファミール西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅9分 5,480万円113.7万円48.21㎡2LDK3階 / 11階建 南西1982年70戸SRC
2024/12/18ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 3,680万円106.1万円34.67㎡1SK5階 / 13階建 東1979年127戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では9.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名第32宮庭マンション
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩2分
築年月1983年
階数13階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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